• Immobilienangebot - Kehl / Sundheim - Alle - Bezaubernde Maisonette-Wohnung: 55 m²,
2 Zimmer, TG Stellplatz. Frisch renoviert. 8 Minuten zur Uni.
interne Kennung der Immobilie: WI 38415

Bezaubernde Maisonette-Wohnung: 55 m², 2 Zimmer, TG Stellplatz. Frisch renoviert. 8 Minuten zur Uni.

Wohnung | 77694 Kehl / Sundheim

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 38415
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Miete pro m²
10 €
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Sie bekommen die schönste Wohnung in einer tollen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig und hochwertig renoviert.

Schauen wir uns die Wohnung einmal an. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und erreichen Ihren Flur. Legen Sie ab, Sie sind zuhause! Im Flur ist Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Gerade angekommen geht es links in eines der zwei Bäder.Wer möchte seine Gäste schon ins Hauptbad lassen? Deshalb finden Sie hier ein komplettes Badezimmer für Ihre Gäste. Neben einem WC und einem Waschbecken gibt es auch noch eine Dusche. Wir praktisch.

Schaue wir weiter in den Wohnbereich. Hier ist es so schön hell! Die große Fensterfront zum Balkon lässt viel Licht rein und macht es sonnig. Im Wohnzimmer richten Sie sich Ihre Kuschelecke ein – Platz für einen Esstisch ist vor dem großen Fenster.
Die Küche ist offen zum Wohnraum – kommen Sie hier mit Freunden und Familie zusammen. Auf Wunsch kann bis zu Ihrem Einzug eine Küche eingebaut werden (gegen Aufpreis). Dann bauchen Sie nur noch Ihre Töpfe auspacken und schon können hier Leckereien gebrutzelt werden.

Das Wetter ist toll? Dann verlegen Sie Ihr Abendessen doch auf Ihren sonnigen Westbalkon. Hier genießen Sie die Sonnenstrahlen an lauen Sommerabenden.

Der Wohnraum hat ein wunderschönes Detail: Das Treppengeländer. In edlem schwarz ist es die perfekte Möglichkeit begrünt zu werden. Holen Sie sich Ihren Garten ins Wohnzimmer.
Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss. Auch hier ist es dank Dachfenstern hell und freundlich. Gleich auf der linken Seite geht es in Ihr Hauptbad. Die Badewanne ist das Highlight! Wenn es doch schnell gehen muss, können Sie diese dank eine intelligenten Spritzschutzwand auch als Dusche nutzen. Ein Wachbecken und natürlich ein WC machen auch dieses Tageslichtbad komplett.

Das Schlafzimmer ist eine Tür weiter. Was für ein schöner Raum. Die hohe Decke mit Dachschräge macht es möglich das Bett mit Blick in den Sternenhimmel zu positionieren. Gute Nacht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kennerraum und eine Wachküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Lage

Herzlich Willkommen in Kehl am Rhein !

Kehl liegt direkt am Rhein – gegenüber der Europastadt Kehl. Die Mischung unterschiedlicher Kulturen macht das Flair der Stadt aus. Der Garten der zwei Ufer mit der einzigartigen Brücke Passerelle des Deux Rives unterstreicht die deutsch-französische Verbindung und ist gleichzeitig ein beliebter Treffpunkt am Rhein. Zwischen Vogesen und Schwarzwald in der Rheinebene gelegen kombinieren Sie hier das beste aus zwei Welten: Berge und Wasser. Das wissen auch die rund 37.000 Einwohner von Kehl zu schätzen.

Die Familienfreundlichkeit in Kehl ist auch an dem Betreuungsangebot für Ihre Kinder und Kids in Kitas, Kindergärten und Schulen zu sehen. Alles, was Sie zum Leben brauchen, finden Sie in zahlreichen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften. Die lebhafte Fußgängerzone mit schönen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
Lassen Sie sich hier kulinarisch verwöhnen mit Spezialitäten von beiderseits des Rheins, aus Baden und dem Elsass.

Anreise
Kehl ist über die Autobahn A 5 (Frankfurt – Basel, Ausfahrt Appenweier) und über die B28 zu erreichen

Kindergärten und Schulen für Ihre Kids und Kinder
+ 26 Kindertagesstätten mit 1.900 Plätzen
+ 9 Grundschulen / 1 Gymnasium / 1 Realschule / 1 Werkrealschule
+ 1 Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen

Sport
In Kehl sind zahlreiche Vereine aktiv – von Turnen über Segelflug bis Fußball. Her ist auch etwas für Sie dabei

Ärzte und Gesundheit
+ Das Ortenau-Klinikum Offenburg – Kehl hat seine Betriebsstätte in Kehl eingerichtet Hier finden Sie Fachabteilungen für Anästhesie, Endoprothetik/Orthopädie und Innere Medizin sowie ein Radiologisches Institut
+ In zahlreichen Arzt- und Physiotherapiepraxen in Kehl wird Ihnen und Ihren Lieben, auf 2 und 4 Beinen, bei jedem Weh-Wehchen geholfen

Kehl – ein lebenswertes Fleckchen Erde mit der Verbindung aus dem besten aus Baden und dem Elsass.

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