Wem wir die Hand geben,
der hat unser Wort.
Wüstenrot Immobilien Christoph van Genabith – Ihr Immobilienmakler für Tuttlingen
Das ist ein großer Satz, und große Sätze kosten nichts. Er ist erst dann etwas wert, wenn man weiß, woran man ihn messen kann.
Deshalb steht auf dieser Seite beides: was wir Ihnen sagen, bevor Sie uns beauftragen — und was Sie von uns haben, wenn Sie es getan haben.
Beides können Sie überprüfen.
Bevor Sie uns beauftragen
Am Anfang steht eine Zahl. Wir ermitteln sie nach der Immobilienwertermittlungsverordnung, mit den Bodenrichtwerten Ihrer Gemeinde und mit den Preisen, die hier vor Ort tatsächlich gezahlt werden. Diesen Weg können Sie sich zeigen lassen: Jede Fläche ist zugeordnet, jeder Ansatz benannt, jeder Zu- und Abschlag begründet.
Bewertet wird von dem, der im Haus war. Danach besprechen wir die Bewertung im Team, und jeder bringt ein, worin er besonders zu Hause ist. Sie haben einen Ansprechpartner. Ihre Zahl hatte mehrere.
Dass wir uns diese Zahl zutrauen, hat einen Grund: Beide haben dafür mehr gelernt, als der Beruf verlangt. Christoph van Genabith ist Immobilienmakler (DIA), Fachmakler für Gebäudemodernisierung und geprüfter EnergieWert-Experte. Ines van Genabith ist DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1, eingetragene Energie-Effizienz-Expertin für Förderprogramme des Bundes und Lizenzpartnerin für rechtssichere Wohnflächenermittlung nach Wohnflächenverordnung und DIN 277.
Was Sie am Ende bekommen, ist ein Preis. Keine Spanne, kein „ab“, keine Verhandlungsbasis. Wer eine Spanne nennt, hat sich nicht entschieden.
Und wenn Ihre Vorstellung deutlich darüber liegt, sagen wir Ihnen das — vorher, nicht nach drei Monaten. Eine Immobilie, die zu teuer in den Markt geht, steht. Die Anzeige altert, die Anfragen bleiben aus, und am Ende wird oft unter dem verkauft, was am Anfang möglich gewesen wäre. Das kostet Zeit, Geld und Hoffnung. Von den dreien ist die Hoffnung das, was sich am schwersten zurückholen lässt.
Kein Makler kauft Ihr Haus. Was er nennt, ist eine Einschätzung, kein Angebot. Wenn wir Sie von unserer nicht überzeugen können, geben wir den Auftrag ab.
Wenn Sie uns beauftragt haben
Wir haben je ein Handy. Kein privates und kein dienstliches, nicht einmal zwei Nummern auf einem Gerät. Es ist nie aus.
Im Termin und bei Besichtigungen ist es lautlos. Dann rufen wir zurück — das ist die einzige Einschränkung, die wir machen.
Sie erreichen dabei den Menschen, mit dem Sie den Vertrag geschlossen haben. Keine Zentrale, keine Vertretung, keine Nummer, hinter der wechselt, wer abnimmt. Für die meisten Menschen ist ihr Haus das größte Vermögen, das sie besitzen. Es wäre seltsam, dafür Bürozeiten zu vereinbaren.
Deshalb sind wir auch mehr als zwei. Jedes Mandat liegt bei einer Maklerin oder einem Makler, und jede und jeder von uns hat eigene. Wir sitzen an denselben Tischen und helfen einander mit dem, worin der andere weiter ist. Unterschrieben haben Sie immer mit einem von uns.
Der Name, unter dem wir arbeiten
Wir sind selbständige Handelsvertreter für die Wüstenrot Immobilien GmbH. Von dort kommen die Verträge, nach denen wir arbeiten, und ein Name, den Sie kennen. Die Arbeit an Ihrem Haus machen wir.
Über allen Wüstenrot-Maklern steht derselbe Satz: Ehrlichkeit hat ein Zuhause. Wie wir ihn für uns übersetzen, steht oben auf dieser Seite.
Sie finden uns in Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Singen und Konstanz.
Hier können Sie weiterlesen
Über uns
Wie das hier aufgebaut ist, wer dahintersteht und was der Name Wüstenrot damit zu tun hat.
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Kundenstimmen
Was Menschen schreiben, die uns beauftragt haben.
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Was wir gerade anbieten
Alle Objekte zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee – mit Suche und Filtern.
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Wohnflächenberechnung
Warum die Quadratmeterzahl in Ihren Unterlagen oft nicht mehr stimmt – und was das im Verkauf ausmacht.
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Am Anfang steht ein Gespräch
Sie müssen nicht entschieden haben, ob Sie verkaufen wollen. Die meisten, die uns anrufen, wollen zuerst wissen, was ihr Haus wert ist und was auf sie zukommt. Das sagen wir Ihnen. Danach entscheiden Sie.
Ein Gespräch verpflichtet zu nichts. Ein Handschlag schon.
