TOP-Angebot. Moderne 3 Zimmer auf 76 m². Gepflegte Küche mit BOSCH-Geräten. Plus eigener Garage.
Wohnung | 78604 Rietheim-Weilheim / Rietheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach Ihrer eigenen Eigentumswohnung? Möchten Sie lieber für die eigenen vier Wände bezahlen, anstatt die Miete aus dem Fenster zu werfen? Oder möchten Sie in eine Wohnung zur Vermietung mit steigenden Mieteinnahmen investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer Eigentumswohnung in Rietheim-Weilheim.
Der „RR – Rietheimer Riese“ ist bekannt. 1971 entstand hier ein Zuhause für 27 Familien. Zu der Zeit wurde massiv und in bester Qualität gebaut. Im 1. Stock ist Ihre moderne Wohnung. 2019 wurden diese aufwendig saniert. Damit haben Sie 3 einladende Zimmer auf 76 m² Wohnfläche. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Ihrem eigenen Keller. Dort ist auch ein separater Trockenraum für alle Bewohner. Für Ihren PKW gibt es eine eigene Garage – diese ist im Kaufpreis enthalten.
Schauen wir uns die moderne Eigentumswohnung einmal gemeinsam an – auf geht`s:
Eher bequem oder sportlich? In den 1. Stock kommen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder sportlich zu Fuß über ein paar Treppen. Die Wohnungstür öffnet sich – seien Sie herzlich willkommen in Ihren eigenen vier Wänden.
Gegenüber von der Eingangstüre ist die Garderobe – hier können Sie bequem ablegen. Von der Garderobe geht es links in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf mehr als 22 m² ist hier Raum für Gemütlichkeit und Essen. Für die Gemütlichkeit können Sie Ihre Couchlandschaft auf der einen Seite des hellen Raumes platzieren. Auf der anderen Seite richten Sie Ihre Essbereich ein. Hier genießen Sie demnächst gesellige Stunden mit Ihren Lieben. Der bodentiefe Zugang lädt auf den Sonnenbalkon ein. Genießen Sie draußen den ersten Kaffee am Morgen.
Vom Wohn- und Esszimmer kommen wir gegenüber in die moderne Küche. Die Einbauküche ist von 2019. Das Beste vorweg: Die gepflegte Einbauküche im tippi-toppi-Zustand ist im Preis INBEGRIFFEN!
Die Struktur der Einbauküche ist echt Klasse: Auf der rechten Seite ist der Induktions-Herd und die Dunstabzugshaube. Die leise Spülmaschine erledigt den Abwasch. Auf der großen Arbeitsfläche macht das Kochen richtig Spaß. Auf der linken Seite der Einbauküche haben Sie viel Stauraum. Auch hier gibt es eine große Arbeitsfläche und den Backofen sowie die Kühl-Gefrier-Kombination. Alle Elektrogeräte sind hochwertige Markengeräte von SIEMENS und BOSCH. Versenkbare Steckdosen auf der Arbeitsfläche unterstreichen die gute Planung.
Von der Küche aus gehen wir links durch den eleganten Flur in das nächste, moderne Zimmer…das Eltern-Schlafzimmer. Hier erholen Sie sich wunderbar und starten bestens ausgeschlafen in den neuen Tag. Zudem haben Sie in Ihrer Traumoase auf mehr als 16 m² Platz für Ihr Mobiliar.
Gegenüber geht es ins Kinderzimmer. Oder wollten Sie schon immer ein Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer haben? Hier können Sie endlich Ihren Traum umsetzen. 10 m² stehen Ihnen für Ihre Ideen zur Verfügung.
Und dann gibt es nebenan noch eine Besonderheit:
Bei der Sanierung in 2019 wurde aus der kleinen Toilette ein Raum geschaffen, der echt Gold wert ist – Ihr kleiner Hauswirtschaftsraum. Verstauen Sie die Vorräte und alles, was Sie nicht jeden Tag sehen wollen, einfach hier. Auch Ihre Waschmaschine und der Wäschetrockner finden hier den perfekten Platz.
Lassen Sie sich von dieser modernen Eigentumswohnung zu einem hervorragenden Preis begeistern. Nutzen Sie die Immobilie auch künftig für steigende Mieteinnahmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die moderne Eigentumswohnung zeigen zu dürfen.
Lage
Willkommen in Rietheim – wo das Herz eine Heimat findet
Wer das Besondere sucht, wird in Rietheim fündig: Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Baden-Württembergs, begeistert dieser charmante Ortsteil der Gemeinde Rietheim-Weilheim mit seiner natürlichen Schönheit, einer lebendigen Gemeinschaft und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier ist das Leben geprägt von Ruhe, Geborgenheit und einer Verbundenheit mit Mensch und Natur, die man heute nur noch selten findet. Felder, Wälder und sanfte Hügel umrahmen das Ortsbild – ein Rückzugsort mit Seele, ein Platz zum Durchatmen.
Wer hier ankommt, spürt schnell: Das ist mehr als ein Ort – das ist ein Gefühl von Zuhause.
Mobil unterwegs – bequem und gut angebunden
Trotz der naturnahen Lage ist Rietheim optimal erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Rietheim sorgt für eine direkte Verbindung nach Tuttlingen, Spaichingen und darüber hinaus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in wenigen Minuten die B14, die als Verbindung zwischen Bodensee, Donautal und Schwäbischer Alb dient. Von dort aus gelangen Sie schnell zur Autobahn A81, über die Sie sowohl Richtung Stuttgart als auch in Richtung Schweiz reisen können. Ob zur Arbeit, in die Stadt oder ans Wasser – in Rietheim beginnt Ihre Fahrt immer entspannt. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt: Mehrere Buslinien verbinden Rietheim mit umliegenden Orten und Schulen.
Wurzeln schlagen – Ein Ort, an dem Lernen beginnt
Kinder brauchen Raum zum Wachsen – genau diesen finden sie in Rietheim. Der liebevoll geführte Kindergarten St. Georg schenkt den Kleinsten Geborgenheit, Kreativität und spielerisches Lernen. Danach bietet die Grundschule Rietheim einen vertrauten Rahmen, in dem Kinder individuell gefördert werden. Weiterführende Schulen wie die Realschule Spaichingen, das Immanuel-Kant-Gymnasium Tuttlingen sowie die Gewerbeschule Tuttlingen eröffnen viele Wege. Auch Berufsschulen der Region begleiten junge Menschen beim Start ins Leben. Bildung in Rietheim ist mehr als Unterricht – sie bedeutet Orientierung, Werte und Vertrauen.
Gemeinschaft erleben – Sport, Musik und Naturgenuss
Rietheim lebt durch seine Menschen – aktiv, engagiert, herzlich. Ob sportlich oder musikalisch, ruhig oder voller Tatendrang: Der Ort bietet für jedes Alter ein Zuhause. Der Sportverein Rietheim-Weilheim e. V. begeistert mit Fußball, Turnen, Volleyball und mehr – ideal für kleine Energiebündel und Freizeitsportler. Musikliebhaber finden ihre Bühne beim Musikverein Rietheim oder im Fanfarenzug, der das Ortsleben prägt. Wer lieber die Stille genießt, kann auf den Heuberghöhen oder entlang des Donautals die Natur auf sich wirken lassen. Wander- und Radwege laden zur Bewegung ein – allein, mit Familie oder im Verein.
Gemeinschaft wird hier nicht nur großgeschrieben, sondern mit Begeisterung gelebt.
Ein Ort zum Ankommen – Ihr neues Zuhause
Rietheim ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort der Begegnung, der Herzlichkeit und des echten Lebens. Hier kennt man sich, grüßt sich, hilft sich. Familien, Paare und Ruhesuchende finden in dieser Umgebung ein Zuhause mit Zukunft. Die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe, zwischen Tradition und Moderne, macht Rietheim so besonders.
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