Tonndorf: TOP-Chance. Freistehendes Einfamilienhaus. 153 m² Wohnfläche. 5 Zimmer. 483 m² Grundstück.
Haus | 22045 Hamburg-Tonndorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus? Möchten Sie auf der großen Terrasse den Feierabend genießen? Suchen Sie zum Spielen für Ihre Kinder einen eigenen Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrem Einfamilienhaus in Tonndorf !
Das freistehende Haus befindet sich in Tonndorf, einer der grünen Stadtbezirke Hamburgs. Das 483 m² große Grundstück ist in einem beschaulichen Wohngebiet angesiedelt. Eine herrliche Terrasse, der schöne Garten und ein großer Carport runden die Immobilie ab.
1970 wurde das Haus massiv gebaut. Zu der Zeit wurde noch richtig – Stein auf Stein – gemauert. Sie haben 5 Zimmer mit mehr als 153 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Kommen Sie – wir schauen uns das schöne Haus einmal gemeinsam an:
Das Erdgeschoss:
Die Gestaltung des Flurs in einem Mix aus warmen Farbtönen, dunklen Fliesen und moderner Beleuchtung überrascht Sie angenehm. In dem eingebauten Garderobenschrank können Sie einfach „abhängen“.
Linker Hand kommen Sie in die moderne Küche. Durch das große Fenster ist es schön hell. Die Abluft sorgt dafür, dass keine „dicke Luft“ entsteht. Die Küche ist in einem TOP-Zustand und im Kaufpreis inbegriffen.
Daneben kommen wir schon ins Wohn-Esszimmer. Der Raum ist mit über 38 m² der zentrale Raum i, Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich der Essbereich. Mit Ihren Lieben können Sie gemeinsam essen. Links ist der Wohnbereich. Hier haben Sie viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft.
In hinteren, ruhigen Bereich des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer. Auf mehr als 16 m² können Sie sich gemütlich einrichten. Hier finden Sie erholsamen Schlaf.
Neben dem Schlafzimmer ist das Homeoffice mit schönem Tageslicht. Den Raum können Sie natürlich auch als Kinderzimmer nutzen.
Nebenan ist das Badezimmer. Das ist so schön, weil es in 2020 saniert wurde. Im modernen Design wurde eine echte Wohlfühloase mit offener Dusche, großem Waschtisch, der Toilette und dem Bidet geschaffen.
Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss angekommen, fallen Ihnen die großen Einbauschränke sofort ins Auge. Prima, hier haben Sie zusätzlichen Stauraum.
Auf der linken Seite ist das Gästezimmer. Natürlich können Sie dabei endlich Ihre Ideen umsetzen, wie Sie einen so hellen und großen Raum nutzen wollen. Zum Beispiel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Auch auf der rechten Seite des Obergeschosses ist das Schlafzimmer mit viel Platz. Auf über 21 m² können Sie auch hier Ihren Wunschraum einrichten. Zum Beispiel ist hier auch ein Kinderzimmer möglich. Ein kleines Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.
Das Kellergeschoss:
Hier stehen Ihnen drei Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung. Zudem ist in einem separaten Raum die Technik untergebracht.
Terrasse, Garten und Carport:
Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer herrlichen Terrasse. Vom Wohnzimmer kommen Sie über den bodentiefen Zugang auf die 23 m² (!) große Terrasse. Durch die große, elektrische Markise sind Sie vor Sonne geschützt. Über eine Rampe können Sie auch bei eingeschränkter Mobilität auf die Terrasse kommen.
Ihr herrlich angelegter Garten mit altem und neuen Baumbestand ist Ihre eigene Oase. Wenn Sie möchten, können Sie hier Ihren „grünen Daumen“ ausleben. In dem eigenen Carport schläft Ihr Auto.
Schützen Sie Ihr Geld und investieren Sie in bleibende Werte. Lassen Sie sich die Chance auf das freistehende Einfamilienhaus nicht entgehen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Herzlich willkommen in Hamburg-Tonndorf !
Tonndorf ist einer der grünen Stadtteile von Hamburg. Im Osten Hamburgs gelegen gehört der Stadtteil zum Bezirk Wandsbek. Tonndorf liegt zwischen der schönen Außenalster und der östlichen Grenze von Schleswig-Holstein. Den Ort zeichnet die beschauliche und gemütliche Bebauung durch überwiegend Reihenhäuser und Einfamilienhäuser aus. Ca. 16.000 Einwohnern fühlen sich hier richtig wohl.
Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) erreichen Sie mühelos mit dem Auto in 20 Minuten.
Alternativ können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Nur 350 Meter entfernt ist die Bushaltestelle der Linie 9. Damit sind Sie in 5 Minuten am Bahnhof Tonndorf. Von dort sind Sie mit der S-Bahn ohne Umstieg in nur 11 Minuten im Zentrum (Hauptbahnhof). Vom Bahnhof Tonndorf aus können Sie mit vielen Buslinien zudem alle Ziele in Hamburg schnell erreichen.
Wenn Sie sich Entspannung pur gönnen wollen, fahren Sie doch auf der Grünachse an der Wandse entlang in die Stadt. Mit dem Fahrrad sind Sie dann in nur 25 Minuten an der Alster.
Und wenn Sie für Fernziele auf die Autobahn möchten – kein Problem. In 3 km sind Sie auf der A24, an der Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld. Die A1 ist ebenso schnell zu erreichen.
Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und Großen:
In der Krippe und im Kindergarten werden Ihre Kleinsten und Kleinen liebevoll betreut. Danach geht’s weiter in der Tonndorfer Grundschule, in der die Basis für die weiterführenden Schulen gelegt wird.
Und dann wird’s ernst. Jede Schulform steht für Ihre Kinder und Großen zur Verfügung: Wählen Sie zwischen der Haupt-, oder Realschule oder das Gymnasium.
Einkaufen:
Alle Einkäufe für Ihren täglichen Bedarf können Sie in unmittelbarer Nähe schnell erledigen. Viele Einkaufsmöglichkeiten aus Einzelhandel und ´Discount freuen sich auf Ihren Besuch.
Wenn Sie Einkaufscenter bevorzugen, sind Sie in nur 1,1 km in dem Einkaufscenter „TONDO“. Oder Sie fahren in das 2,6 km entfernte „Rahlstedt Center“.
Zudem können Sie sich bei Tankstellen, Banken, Ärzte, Apotheken und die Post in Ihrer unmittelbaren Nähe versorgen.
Freizeit:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet von Tonndorf. Die grüne Umgebung ermöglicht eine herrliche und einfache Erholung im Freien. Das Freizeitbad „Ostender Teich“ (2,1 km) oder der Wandse-Park (3,1 km) laden zur Erholung an der frischen Luft ein. Der Nordmarkpark mit Spielplatz und dem Nordmarkteich sowie die Wandse befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu schönen Stunden in der Freizeit ein.
Zahlreiche Vereine wie zum Beispiel Fußball, Sportfischer, Geflügelzucht, Gesang, Karneval freuen sich auf Ihre Teilnahme und heißen Sie herzlich willkommen.
In Tonndorf werden Sie sich einfach nur wohlfühlen !
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