• Immobilienangebot - Sindelfingen - Alle - Familien-Idylle. Liebevolle 4 Zimmer auf  137 m².
TOP-Zustand. Schöner Garten. Großer Stellplatz.
interne Kennung der Immobilie: WI 47080

Familien-Idylle. Liebevolle 4 Zimmer auf 137 m². TOP-Zustand. Schöner Garten. Großer Stellplatz.

Haus | 71067 Sindelfingen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 47080
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
181 m²
Nutzfläche ca.
57

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Familien-Idylle mitten in der Stadt? Möchten Sie in ein liebevoll gepflegtes Haus direkt einziehen, ohne lästiges Sanieren? Suchen Sie in der Mercedes-Hauptstadt endlich Ihr eigenes Zuhause? Träumen Sie schon immer von einem eigenem Garten und großen Stellplatz?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer Familien-Idylle in Sindelfingen!

Die Familien-Idylle wurde 1959 in bester Qualität und massiv gebaut. Das Haus steht auf einem 181 m² großen Grundstück mit eigenem Garten. Auf Ihrem großen Stellplatz können Sie 2 Autos parken. Die 3 Ebenen plus Keller bieten Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie ist in einem TOP-Zustand und wurde laufend modernisiert. Die liebevolle Atmosphäre wird Sie begeistern.

Auf geht`s – lassen Sie uns die Familien-Idylle gemeinsam anschauen:
Herzlich willkommen – Sie kommen in die Diele. Linker Hand ist die Garderobe. Ihre Gäste machen sich in dem modernen Gäste-WC auf der rechten Seite frisch.
Bei Betreten des Wohn- und Esszimmers werden Sie von der warmen Atmosphäre umarmt. Linker Hand ist der Kuschelbereich. Machen Sie es sich auf der Couchlandschaft bequem. Auf der rechten Seite ist der Essbereich. Hier werden Sie künftig an dem großen Esstisch mit Ihren Lieben gemeinsam essen. Guten Appetit – Sie kochen in Ihrer modernen Küche. 2017 wurden die Küchenwände entfernt – ein heller und offener Küchenbereich entstand. Der Stahlträger wurde dezent farblich gestaltet und fügt sich harmonisch in die Gestaltung ein. Für 20.000 Euro wurde von Plana die moderne Küche eingebaut. Diese ist im Verkaufspreis inbegriffen. Den Snack zwischendurch können Sie auch am Tresen einnehmen.
Im Obergeschoss finden Sie Ruhe. 2 schöne Kinder- oder Schlafzimmer laden zum Spielen und Entspannung ein. Das größere Zimmer mit mehr als 21 m² wird von 2 Kids genutzt. Durch die clevere Raumteilung haben beide Kids ihren eignen Bereich. Das zweite Schlafzimmer bietet mit 11 m² genug Platz für das Doppelbett und die Schrankwand. Das NEUE Badezimmer ist TOP. Erst in 2024 wurde das Badezimmer modern und in warmen Farbtöne saniert. Hier können Sie sich Morgens auf die Schnelle in der Dusch-Badewanne frisch machen. Oder Sie genießen Abends ein Entspannungs-Bad.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken als Dachstudio ausgebaut. Mit fast 17 m² haben Sie hier einen tollen Raum. Die Dachisolierung sorgt für angenehme Temperaturen. Dank der Velux-Fenster haben Sie herrliches Licht. Geplant als Kinderzimmer, wird der Raum als Homeoffice genutzt.
Im Untergeschoss haben Sie 3 Kellerräume. Fast 40 m² bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Lagerung von “Kruschtel-Kram” und Vorräten. Auch die Waschmaschine und Trockner haben hier Platz.

Gehen wir in den herrlichen Garten. Die Terrasse wurde 2017 vergrößert. Genießen Sie in dem Lounge-Bereich Ihren Feierabend. Für die Kids wurde auf der rechten Seite des Gartens eine schöne Spielfläche gestaltet. Der Kletterbaum mit Baumhaus ist auch schon da. Ein Stück weiter pflücken Sie aus Ihren Hochbeet die frischen Kräuter. Ihr großer Stellplatz schließt sich dem Garten direkt an. 2 Autos können hier parken. Wenn Sie einen Carport haben wollten – kein Problem. Die Baugenehmigung ist schon erteilt.

Lassen Sie sich die Chance auf die Familien-Idylle nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die liebevoll gepflegte Immobilie zeigen zu dürfen. Dabei überzeugt Sie der TOP-Zustand.

Lage

Herzlich Willkommen in der Mercedes-Hauptstadt Sindelfingen !

Sindelfingen ist weltbekannt durch die Autos mit dem Stern. 1915 wurde hier der Grundstein für das weltweite drittgrößte Werk der Mercedes-Gruppe gelegt. Über 30.000 Mercedes-Mitarbeiter:innen bauen hier die berühmten Fahrzeuge. Vom beschaulichen Sindelfingen aus geht’s dann in die ganze Welt….

Außerhalb vom “Benz” ist Sindelfingen beschaulicher. Die große Kreisstadt liegt im Landkreis Böblingen, Mitten im Herzen Baden-Württembergs. Die charmante Stadt hat viel zu bieten und bildet ein Heim für rund 65.000 Menschen. Wirtschaftlich gesehen zählt sie als die stärkste im ganzen Landkreis. Doch auch kulturell ist Sindelfingen ein Spitzenreiter, schließlich zieht es jährlich viele Touristen in die Stadt. Die historische Sindelfinger Altstadt ist besonders bekannt und sogar Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Werden auch Sie jetzt Teil dieser außergewöhnlich tollen Gemeinschaft!

Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
Sindelfingen grenzt an die Bundesautobahn 81 (Würzburg-Gottmadingen) an. Das Autobahnkreuz Stuttgart von der A81 und A8 liegt nicht weit entfernt. Der Weg nach Stuttgart ist unter 20 km. In weniger als 30 Minuten sind Sie dort. In Sindelfingen ist das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr umfangreich. Egal, ob man die Busse des Stadtverkehrs Böblingen / Sindelfingen nutzt, die zahlreichen Regionalbus-Verbindungen im Landkreis oder die S-Bahn Region Stuttgart – für nahezu jede gewünschte Verbindung gibt es eine zuverlässige, öffentliche Verbindung.

Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und Großen:
Sindelfingen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt; Die 36 Kindergärten in und um die Stadt herum ermöglichen es Ihnen eine Betreuung zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen standhält. Beispiele dafür wären die Kindertagesstätten Allmendäcker, Pfarrwiesen, Innerer Bühl oder Königsknoll. Später könnte eine der sechs Grundschulen Ihren Kindern qualitativ hochwertige Bildung bieten. Sindelfingen ist zudem Träger von drei Gemeinschaftsschulen, drei Realschulen, 4 Gymnasien und einem sonderpädagogischem Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ)

Vereine:
Durch das vielfältige Vereinsangebot, das sich in Bereiche wie unter anderem Kultur, Sport, Fasnacht und Heimat gliedert, bringt Sindelfingen ein Spektrum an Interessen hervor. Vereine wie die Musikkapellen oder die zahlreichen Sportarten wie z.B. Fußball, Taekwondo, Tennis, etc. bereichern die Gemeinschaft.

Freizeit:
Langeweile herrscht in Sindelfingen nie – das Freizeitangebot hört hier für Sie und Ihre Liebsten nicht auf! Auf hohem Niveau herrscht hier eine Auswahl für alle Kulturfans. Ob Konzerte, Museen, Theateraufführungen oder Ausstellungen, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Das Stadtmuseum befindet sich in der historischen Altstadt und stellt die Stadtgeschichte dar. Für Ihre Kleinen bereitet das Schwimmzentrum oder der Indoor-Freizeitpark “Sensapolis” großen Spaß. Besonders interessant ist das Mercedes-Benz Werk. Besichtigen Sie das Werk und werfen einen Blick hinter die Kulissen.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in dieser faszinierenden Stadt!

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