• Immobilienangebot - Tuttlingen - Alle - TOP-Preis ! Echtes Sahnebonbon mit 5 Zimmer. 138 m2 Wohnfläche. Plus Sauna, 3 Keller, Garten.
interne Kennung der Immobilie: WI 39949-CvG

TOP-Preis ! Echtes Sahnebonbon mit 5 Zimmer. 138 m2 Wohnfläche. Plus Sauna, 3 Keller, Garten.

Haus | 78532 Tuttlingen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 39949-CvG
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
329 m²
Vermietbarefläche ca.
138 m²
Nutzfläche ca.
57

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit eigenem Garten und herrlicher Terrasse? Möchten Sie nicht auch einen fairen Preis für Ihren eigenen vier Wände bezahlen? Wollten Sie schon immer für sich und Ihre Lieben viel Platz haben?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in dem Sahnebonbon von Tuttlingen !

Das schöne Haus wurde 1986 als Doppel-Haus, in massiver Bauweise und bester Qualität, gebaut. 329 m² ist das Grundstück groß. Darauf ist ein pflegeleichter Garten und die herrliche Terrasse angelegt. Auf 138 m² stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus eine tolle Küche sowie Badezimmer und 2 Gäste-WC zur Verfügung. Ihre eigene Sauna, 3 Kellerräume plus 1 Carport, 2 Stellplätze und 2 Schopfe runden das Angebot ab.

Kommen Sie gerne herein….lassen Sie uns das schöne Haus gemeinsam anschauen:
Erdgeschoss:
Der helle Flur heißt Sie herzlich willkommen. Linker Hand vom Eingang ist die Garderobe und das “Stille Örtchen” für Ihre Gäste.
Das helle Wohn-Esszimmer begeistert durch die Größe und Offenheit. Endlich haben Sie Platz für einen großen Esstisch zum gemeinsamen Essen mit Ihren Lieben. Die gemütliche Couch-Landschaft und der Kamin laden zu kuscheligen Abenden ein.
Vorbei an dem verglasten Erker kommen Sie in die Küche. Die SCHÖLLER-Einbauküche ist der Hammer. 2018 wurde diese von Auer/Tuttlingen auf Maß gefertigt. Durch die warmen Farbtöne, modernste Technik und viel Stauraum macht das Kochen richtig Spaß.
Der Wintergarten mit der beeindruckenden Fensterfront (Wärme-isolierende Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung) und Fußbodenheizung ist ein absolutes Highlight.
Das Obergeschoss:
Hier sind Ihre Schlafzimmer. Linker Hand ist das Elternschlafzimmer mit mehr als 14 m². Die Kinderzimmer 1 und 2 sind direkt nebenan. Oder möchten Sie die Kinderzimmer als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen? Starten Sie den Tag im Badezimmer – entweder morgens mit einer erfrischenden Dusche in Ihrer geräumigen Duschkabine. Oder Sie gönnen sich am Abend ein entspannendes Bad in Ihrer Badewanne.
Das Dachgeschoss:
Auf mehr als 30 m² wurde hier ein toller Bereich für Ihren Besuch und Gäste geschaffen. Mit dem großen Gäste-Zimmer, der Gäste-Küche und dem Gäste-WC fühlt sich Ihr Besuch super-wohl. Hier ist auch ein Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Fitness-Bereich möglich.
Das Untergeschoss:
Hier finden Sie eine Mischung aus Wellness, Technik und Stauraum. Genießen Sie Ihre Auszeit in Ihrer eigenen Sauna. Die Technik ist im großzügigen Technikraum untergebracht – ebenso wie Waschmaschine und Wäschetrockner. In dem daneben liegenden Raum 1 haben Sie Ihre Dusche, um nach dem Saunieren etwas für Ihren Kreislauf zu tun. Und der Raum 2 bietet Ihnen viel Platz als Vorratsraum.


Garten, Terrasse, Carport, Schopf:
Genießen Sie Ihren herrlichen Garten! Groß genug, damit Ihre Kids darin spielen können. Oder geben Sie eine Gartenparty und grillen Sie für Ihre Lieben. Der Garten ist aber nicht so groß, dass Sie Ihre ganze Freizeit mit lästiger Gartenarbeit verbringen müssen. Im Carport parken Sie Ihr Fahrzeug. 2 zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihrem Besuch viel Platz. In dem großen Schopf haben Sie endlich richtig viel Stauraum für Brennholz, Fahrräder, Gartenmöbel und und und….

Lassen Sie sich diese Chance auf das Tuttlinger Sahnebonbon zum TOP-Preis nicht entgehen. Schützen Sie Ihr Geld und investieren Sie besser in bleibende Werte. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Herzlich Willkommen in der Welthauptstadt der Medizintechnik !

Tuttlingen verbindet einen starken Wirtschaftsstandort und das liebenswerte Leben in einer schönen Kreisstadt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Über 35.000 Tuttlinger:innen und 120.000 Menschen im Einzugsgebiet Tuttlingens wissen das zu schätzen.
Die Familienfreundlichkeit in Tuttlingen ist auch an dem Betreuungsangebot für Ihre Kinder und Kids in Kitas, Kindergärten und Schulen zu sehen.
Alles, was Sie zum Leben brauchen, finden Sie in zahlreichen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften. Die lebhafte Fußgängerzone mit schönen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Im Klinikum in Tuttlingen mit 11 Fachabteilungen und in 117 Arztpraxen wird sich um Ihre Gesundheit gekümmert.
Mehr als 400 Unternehmen in der Medizintechnik, Maschinenbau und Dienstleistungen ist Tuttlingen ein absolut starker Wirtschaftsstandort mit ca. 23.000 Arbeitsplätzen.
Das Wahrzeichen Tuttlingens, die Burgruine auf dem Honberg, ist ein beliebtes Naherholungsziel.

Anreise
Tuttlingen ist über die Autobahn A 81 (Stuttgart – Bodensee) und über die B14 zu erreichen

Kindergärten und Schulen für Ihre Kids und Kinder
+ 22 Kindergärten mit 1.300 Plätzen
+ 6 Grundschulen / 2 Gymnasien / 2 Realschulen / 1 Werkrealschule
+ 1 Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen
+ Zudem unterhält die Stadt Tuttlingen die Musikschule und die Jugendkunstschule ZEBRA.

Sport
Tuttlingen verfügt über 56 Sportvereine – hier ist auch etwas für Sie dabei

Freizeit
+ Freizeit- und Thermalbad „TuWass“ mit Rutschen, Strömungskanal, Heilquelle und Saunalandschaft
+ Kinopalast „Scala“ – modernes Großraumkino mit 5 Sälen
+ Donaupark mitten in der Innenstadt mit großer Freiluft-Skater-Anlage, Kinderspielplätzen, Minigolfanlage und Sportplätzen
+ Skihänge in Emmingen, Böttingen, Möhringen, Nendingen und Wurmlingen

Ärzte und Gesundheit
+ Das Tuttlinger Krankenahus und Klinikum ist weit über den Landkreis hinaus für die gute Versorgung in 11 Fachabteilungen bekannt
+ In 117 Arztpraxen in Tuttlingen wird Ihnen und Ihren Lieben, auf 2 und 4 Beinen, bei jedem Weh-Wehchen geholfen

Sie wollen ans Meer?
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In einer Autostunde sind Sie schon am “Schwäbischen Meer” – dem schönen Bodensee. Auch die Schweiz erreichen Sie in ca. 60 Minuten

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