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interne Kennung der Immobilie: WI 38002IvG

Preisreduziert: Eigentum statt Miete zahlen! Viel Platz auf 103 m². 3 schöne Zimmer, Balkon, Garage

Wohnung | 78048 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 38002IvG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Vermietbarefläche ca.
104 m²
Nutzfläche ca.
3

Objektbeschreibung

Sie sind es leid jeden Monat Miete zu zahlen und möchten lieber in ein eigenes Zuhause investieren?

Sie suchen eine großzügige Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir hier das Richtige für Sie!

Im Villingen Süden wurde 1975 diese Wohnanlage erbaut. Die besondere Form der Anlage und die grüne Umgebung machen die Wohnlage so besonders. Im Haus sind 26 Wohnungen auf acht Etagen. Eine Tiefgarage rundet die Wohnanlage ab.

Die Wohnung liegt im ersten Stock – diese erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus.

Schauen wir uns Ihr neues Zuhause an:
Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich. Legen Sie Ihre Jacken ab, für eine Garderobe, Schuhaufbewahrung, etc. ist hier reichlich Platz. Von diesem zentralen Bereich der Wohnung erreichen Sie alle weiteren Räume.

Die besten Partys finden in der Kühe statt, deshalb schauen wir uns hier zuerst um. Die Küche ist geräumig – es kann eine große Küche gestellt werden mit viel Arbeitsfläche. Zum Wohn-/Esszimmer ist die Küche im Moment durch eine Falttür abgetrennt. Sie wohnen lieber offen? Dann entfernen Sie kurzerhand die Wand zwischen Küche und Wohn-/Essbereich für einen ganz großen Lebensraum. mit mehr als 45 m2.

Das Wohn-/Esszimmer hat eine L-Form. Durch die große Fensterfront zum Balkon ist der Raum hell und gemütlich. Mit einer gemütlichen Couch wird der Raum zu Ihrem Feierabendplätzchen.
Sie möchten den Abend lieber draußen verbringen? Dann nutzen Sie doch Ihren schönen und großen Balkon – und wenn es gesellig werden soll: hier haben auch noch Freunde und Bekannte Platz für einen gemeinsamen Abend.

Zeit für die Nachtruhe? Dann schauen wir uns zunächst das Badezimmer an. Auch das Bad hat reichlich Platz – aktuell ist es sogar mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die beiden möglichen Schlafzimmer liegen gleich gegenüber. Linker Hand das Kinderzimmer oder Homeoffice. Rechts das Elternschlafzimmer. Ihr Durch eine Terrassentür kommen Sie von hier zur Loggia, wo sich der nächste Morgen entspannt mit einem Kaffee starten lässt.

Weitere praktische Highlights der Wohnung: Vom Eingangsbereich aus geht es außerdem in einen Abstellraum. Hier gibt es Platz für Putzzeug, Staubsauger, etc. Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschafts-Fahrradraum und eine Garage.


Hat Ihnen der Rundgang durch die schöne Eigentumswohnung gefallen? Dann würden wir sie Ihnen gerne “live” bei einer Besichtigung zeigen.

Lage

Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen.
Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower – eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.

Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock’n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigiere

Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentli- che Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.

Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gym- nasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarzwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.

Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In 50 Minuten sind Sie schon am ”Schwäbischen Meer” – dem schönen Bodensee. Die Schweiz erreichen Sie schon in ca. 45 Minuten.

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