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interne Kennung der Immobilie: WI 33323

Villingen: Tolle Stadtwohnung. 3 Zimmer mit 87 m². Mitten in der Altstadt. Modern geschnitten

Wohnung | 78050 Villingen-Schwenningen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 33323
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Vermietbarefläche ca.
87 m²
Nutzfläche ca.
3

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer mal eine helle und schöne Eigentumswohnung Ihr Eigen nennen? Können Sie sich vorstellen, dass Sie sich in einem offenen Wohn-Essbereich mit großer Küche so richtig wohlfühlen? Und würden Sie gerne mitten in der Altstadt von Viillingen wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer modernen Eigentumswohnung mitten in der Villinger Altstadt.

1984 wurde das Haus mit 6 Einheiten an ein Haus von 1930 angebaut. Beide Häuser sind massiv gemauert – so richtig Stein auf Stein.
Nur 6 Wohnungen sind in dem neuen Teil des Gebäudes untergebracht. Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf 87 m² und in 3 Zimmern haben Sie endlich viel Platz für Ihre Ideen.

Sicherlich sind Sie schon neugierig….kommen Sie doch bitte herein. Wir schauen uns die Wohnung gerne einmal gemeinsam an:
Die Wohnung begeistert durch die offene Gestaltung. Der Schnitt ist besonders. Sie können sich sicher sein, diese Wohnung ist nicht 08-15.

Auf riesigen 47 m² (!) bilden das Wohn-Esszimmer und die Küche den zentralen Bereich zum Leben.
Im Wohn- und Esszimmer werden Sie endlich Ihre Möbel so stellen können, wie Sie es wollen. Und nicht, wie Sie es müssen, weil in Ihrer bisherigen Wohnung zu wenig Platz war.
Dazu ist eine große Küche direkt dem Wohn-Essbereich angeschlossen. Sie werden die großen Arbeitsflächen lieben. Auch der Stauraum lässt keine Wünsche offen – auch hier haben Sie viel Platz für „Pötte und Pannen“.
Ein weiteres Highlight ist die Bar. Wie praktisch – als Auftakt zu einem geselligen Abend können Sie Ihre Lieben und Gäste auch an Ihre eigene Bar einladen.

Im hinteren Bereich Ihrer Eigentumswohnung befindet sich Ihr Schlafzimmer. Hier finden Sie, trotz der zentralen Lage, durch die Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung einen ruhigen Schlaf.
In dem nebenan liegenden Badezimmer können Sie sich unter der Dusche auf die Schnelle für den Tag frisch machen. Oder Sie genießen am Abend ein entspannendes Bad in Ihrer Badewanne.
Zudem haben Sie noch einen super-praktischen Abstellraum. Darin ist schon eine halbhohe Schrankwand mit Regalen und Kleiderstangen aufgebaut.

Lassen Sie sich diese besondere Stadtwohnung nicht entgehen. Bitte sprechen oder schreiben Sie uns einfach an – wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Lage

Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bietet damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.

Erkunden Sie die historische Innenstadt Villingens mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wunderschönen Fachwerkhäusern, romantischen Gässchen und plätschernden Bächlein. Begeben Sie sich auf eine faszinierende Tour in die Vergangenheit der Zähringerstadt, denn auch die nahezu intakte Stadtmauer mit ihren mächtigen Wehr- und Tortürmen ist einen Besuch wert. Genießen Sie die Vielfältigkeit der badischen und schwäbischen Küche bei einer Pause in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés. Viele schöne Geschäfte laden zum Bummeln ein.

Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Fußball / Hockey Karate / Laufen / Marathon / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Schützen / Triathlon

Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.

Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Oder Sie fahren statt Auto mit der Schwarzwald- und der Gäubahn. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.

Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gymnasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Zahlreiche weiterführende Schulen (Duale Hochschule, Fakultäten der Hochschule Furtwangen, Polizeihochschule) und verschiedene Landesberufsschulen sind vor Ort.

Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Donaueschingen, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.

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