Schwenningen: TOP-Preis. Ideal für Kapitalanleger. 68 m2. 3 Zim plus Terrasse. Geringes Hausgeld
Wohnung | 78054 Villingen-Schwenningen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Oder suchen Sie für 1-2 Personen eine schöne Wohnung?
Wenn Sie jetzt mit “Ja” geantwortet haben, sind Sie hier genau richtig.
Herzlich willkommen in der Ihrer eigenen Eigentumswohnung in Schwenningen. 1955 wurde das Mehrfamilienhaus errichtet. Zu der Zeit wurde noch richtig gemauert – Stein auf Stein.
Nur 6 Wohnungen sind in dem Gebäude, davon 5 Eigentümer und 1 Mietwohnung. Die Eigentümer achten auf die Immobilie – deshalb der gute Zustand. Ein großes Grundstück umsäumt die schöne Immobilie.
Im Erdgeschoss ist Ihre neue Eigentumswohnung. Im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer-Homeoffice plus Küche und Badezimmer können Sie die 3-Zimmer-Wohnung nach Ihren Ideen einrichten. Auf 64,58 m² Wohnfläche haben Sie dafür Platz.
Zu Ihrer Eigentumswohnung gehören unter anderem:
+ Eigene Garage: Parken Sie Ihr Auto in Ihrer Garage – lästige Parkplatzsuche war gestern
+ Eigene Terrasse: Genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf Ihrer eigenen Terrasse
+ Eigener Garten: Ihren kleinen Garten können Sie mit dem grünen Daumen hegen und pflegen
+ 2 eigene Kellerräume mit Strom und Licht
+ Die Waschküche – natürlich mit separatem Wasser/Stromzähler – und den Fahrradraum können Sie gerne mitbenutzen
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Lassen Sie sich von der heimischen oder überregionalen Küche verwöhnen. Zahlreiche Restaurants, Gastronomien und Cafés laden dazu ein. Die Einkäufe können Sie in den nahen Märkten des Einzelhandels und Discounter erledigen. Ihre Kleinsten werden in den Kindergärten (1,0 km) liebevoll betreut. Und Ihre Kids werden in der Grundschule (1,9 km) oder in den anderen Schulen unterrichtet.
Lage
Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhrenindustriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower – eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken.
Sport und Vereine
Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenninger Wild Wings spielen in der höchsten Liga (DEL). Und im Basketball sind die Wiha Panthers Schwenningen in der zweithöchsten Spielklasse, der 2. Basketballbundesliga Pro A, vertreten.
Hier ein Auszug von A bis V der Vereine und Sportarten:
Basketball / Billard / Boxen / Curling / DLRG / Fußball / Hockey / Hundesport / Judo / Kampfkunst / Kanu / Karate / Kneipp-Verein / Laufen / Marathon / Modellflug / Naturheilverfahren / Radfahrer / Rehasport / Reiten / Rock´n Roll / Schützen / Triathlon / Voltigier
Einkaufen und Versorgung:
Die 86.000 Einwohner werden durch einen starken Einzelhandel bestens versorgt. Egal, ob Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Autos – in der guten Handelsstruktur finden Sie alles. Zudem finden Sie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben wie Restaurants, Cafés, Bars und Pubs.
Anreise und Verkehr:
Villingen-Schwenningen ist gut über nur 11 km entfernte Autobahn A81 Heilbronn-Stuttgart-Bodensee zu erreichen. Als Alternative zum Auto können Sie die Schwarzwaldbahn und der Gäubahn nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Kindergärten und Schulen:
In 73 Kindergärten werden Ihre Kleinsten liebevoll betreut. In 16 Grundschulen absolvieren Ihre Kids die ersten vier Jahre der Schulkarriere. Und in 30 Schulen finden Sie von Haupt- und Realschulen, über Gymnasien bis zu Werkschulen und sonstigen pädagogischen Einrichtungen jede Schulform.
Ärzte und Krankenhäuser:
Über 200 Arztpraxen und mehrere Krankenhäuser, zum Beispiel das Schwarwald-Baar-Klinikum oder das Klinikum Ludwigsburg, stehen Ihnen zur medizinischen Versorgung zur Verfügung.
Das „Schwäbische Meer“:
Wer ans Meer möchte, hat es auch nicht so weit. In etwas mehr als einer Autostunde sind Sie schon am “Schwäbischen Meer” – dem schönen Bodensee. Auch die Schweiz erreichen Sie in ca. 80 Minuten
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