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interne Kennung der Immobilie: WI 41780

Mieten steigen weiter. Lieber selbst kaufen. Finanzierungsrate gleich wie Miete. 1,5 Zim. auf 28 m2.

Wohnung | 78467 Konstanz

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 41780
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
28 m²

Objektbeschreibung

Möchten Sie endlich in Konstanz in die eigenen vier Wände, statt teure Mieten zu zahlen? Sind Sie es leid, jeden Monat die Miete praktisch “aus dem Fenster” zu werfen? Oder suchen Sie eine schicke, bezahlbare und kleine Wohnung als (Zweit)-Wohnsitz im schönen Konstanz?

Wenn Sie jetzt mit “Ja” geantwortet haben, sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer Wohnung im Konstanzer Stadtteil Fürstenberg!

Das Besondere an dieser Wohnung ist der TOP-Zustand und die Lage zwischen dem Stadtkern von Konstanz und dem Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried-Untersee-Gnadensee. Nur 4 km ist die Altstadt von Ihrem neuen Zuhause entfernt – genießen Sie das herrliche und besondere Flair des jahrhundertealten Stadtviertels. Mit den “Öffis” sind Sie in 5 Minuten dort. Und auch der Weg zur Uni ist kurz – die 2,9 km Entfernung können Sie bequem mit dem Fahrrad fahren.

Auf geht’s – schauen wir uns die Wohnung an.
Das gepflegte Haus betreten Sie durch die moderne Eingangstür. Treppen steigen brauchen Sie nicht – durch den schönen Hausflur erreichen Sie die Wohnung direkt im Erdgeschoss. Der Hausflur ist geräumig und freundlich – mit soviel Platz macht sogar der Einzug Spaß.
Wir betreten die Wohnung und kommen in den Eingangsbereich. Großzügig gestaltet, wirkt der Bereich sehr einladend auf Ihre Gäste. Links geht es in die schicke Küche. Die moderne Einbauküche ist schon da. Hier kann direkt “gebruzzelt” werden. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Geradeaus geht es weiter in den Essbereich. Hier ist Platz für einen schönen Esstisch, an dem gemütliche Abende mit Freunden erlebt werden können. Gleich nebenan ist das TOP-moderne Badezimmer, Ihre kleine Wellness-Oase. Erst vor 7 Monaten wurde der komplette Raum aufwendig modernisiert – das ist richtig Klasse geworden. Die schönen Fliesen, die moderne Duschwand und die hochwertigen Sanitärobjekte sind perfekt aufeinander abgestimmt. Hier macht der Start in den Tag richtig Spaß.
Vom Badezimmer geht es links in den Wohn- und Schlafbereich. Machen Sie es sich gemütlich – auf der linken Hälfte des Raumes ist Platz für den chilligen Schlafbereich. Auf der rechten Hälfte ist genug Platz für eine kuschelige Couch zum Entspannen. Im Sommer geht es von hier auf Ihre Terrasse. Genießen Sie den Morgen-Kaffee und die ersten Sonnenstrahlen draußen. Auch Ihre Pflanzen werden sich hier richtig wohlfühlen!
Gönnen Sie sich mit der Fußboden-Heizung in der gesamten Wohnung Ihre Wohlfühltemperatur. Ein schöner Nebeneffekt davon ist, dass keine klobigen Heizkörper den Raum zustellen. Das sorgt, neben der angenehmen Temperatur, auch für ein schönes Raumgefühl.

Zu der Wohnung gehört Ihr eigener Stellplatz für Ihr Auto, die Maschine auf 2 Rädern oder das Bobbycar. Der eigene Stellplatz ist in Konstanz Gold-wert.
In dem abschließbaren Kellerraum haben Sie weiteren Stauraum. Den Platz für die Waschmaschine und Trockner können Sie sich sparen – diese gibt es im separaten Waschraum.

Eine echt schicke Wohnung. Hier bekommen Sie garantiert keine Mieterhöhung und können die Kosten für die nächsten Jahre sicher planen. Mit einem Wochenend-Einkauf in dem blau-gelben, schwedischen Möbelhaus können Sie Ihr hier Ihr kuscheliges, kleines und eigenes Zuhause schaffen.

Lassen Sie sich die Chance auf die schicke 1,5-Zimmer-Wohnung im Konstanzer Fürstenberg nicht entgehen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Herzlich willkommen in der größten Stadt am Bodensee!

Die große Kreisstadt Konstanz liegt direkt an der Grenze zur Schweiz gleich am Bodensee. Der Bodensee ist der drittgrößte See in Europa und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren. Die Uferpromenade ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Alpen. Die historisch gewachsene Stadt mit rund 85 000 Einwohnern bildet ein wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum innerhalb der Region Hochrhein-Bodensee. Besonders beliebt ist Konstanz bei Studenten aufgrund seiner lebendigen Atmosphäre und seiner Universität, die als eine der besten Deutschlands gilt.

Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bundesstraße 33 verbindet Konstanz mit Radolfzell und weiter nach Singen. Ab Singen bildet die Bundesautobahn 81 Anschluss nach Stuttgart. Der Bahnhof Konstanz ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen und schweizerischen Bahnnetz und bietet Verbindungen zu vielen Städten in Deutschland und der Schweiz. Das Omnibusliniennetz von Konstanz verbindet tagsüber alle 15-30 Minuten die links- und rechtsrheinischen Stadtteile. Komfortabel ist es auch, mit dem Fahrrad zu fahren – denn Konstanz ist flach und leicht zu befahren.

Freizeit:
Die historischen Gebäude, Geschäfte, Restaurants und Cafés in den engen Gassen bilden einen wunderschönen Ort, Zeit zu verbringen. Die berühmte gotische Kathedrale Konstanzer Münster ist ebenfalls eine beeindruckende Sehenswürdigkeit. Die Universität Konstanz verfügt über ein Netz aus verschiedenen Sport-, Musik und Theatergruppen, die sich ausgezeichnet dafür eignen sich ins Uni-Leben zu integrieren. Bekannt ist Konstanz außerdem für seine Shopping-Angebote. Ob in den kleinen Boutiquen oder dem großen Einkaufszentrum „LAGO“, hier bleibt kein Wunsch offen.

Bildungsmöglichkeiten:
In Konstanz sind zwei Hochschulen ansässig, die Universität Konstanz (seit 2007 „Exzellenzuniversität“) und die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG). Die Uni gliedert sich in 13 Fachbereiche, die jeweils in 3 Sektion zusammengefasst sind (Mathematisch-naturwissenschaftliche Sektion, Geisteswissenschaftliche Sektion und die Sektion Politik – Recht – Wirtschaft). Die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung hat die Fakultäten Architektur und Gestaltung, Bauingenieurwesen, Elektrotechnik und Informationstechnik, Informatik, Maschinenbau und Wirtschafts-, Kultur- und Rechtswissenschaften.

Erleben Sie jetzt die einzigartige Stadt Konstanz am Bodensee !

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