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eigene Wohnung. 3,5 Zimmer auf 88 m².
Absoluter TOP-Preis.
interne Kennung der Immobilie: WI 43186-CvG

Warum weiter Miete zahlen? Endlich in die eigene Wohnung. 3,5 Zimmer auf 88 m². Absoluter TOP-Preis.

Wohnung | 78467 Konstanz

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
WI 43186-CvG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
88 m²
Vermietbarefläche ca.
88 m²

Objektbeschreibung

Möchten Sie endlich in die eigenen vier Wände, statt jeden Monat Miete zu zahlen? Ist es nicht cleverer, jeden Monat das eigene Zuhause abzubezahlen, anstatt die Miete “aus dem Fenster” zu werfen? Oder suchen Sie in Konstanz eine Wohnung als Kapitalanlage zum absoluten TOP-Preis?

Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrer Eigentumswohnung in Konstanz – einer der schönsten Städte Deutschlands!

Das beeindruckende Haus wurde in Konstanz-Petershausen 1973 massiv gebaut. Das Wasser ist nur 600 Meter entfernt. Schräg gegenüber gibt es noch ein Zwillingshaus – Baugleich und ebenso beeindruckend. 58 Wohnungen befinden sich auf 13 Etagen. Jede der Wohnungen hat einen herrlichen Balkon. In 3,5 hellen Zimmern haben Sie mit ca. 88,5 m² schön viel Platz. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört Ihnen. Ein eigener Parkplatz ist in Konstanz “Gold-wert”.

Schauen wir uns die Wohnung gemeinsam an – auf geht’s:
Von Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die 2. Etage. Linker Hand ist Ihre Wohnung. Nach dem Öffnen werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen. Hier kommen Sie Zuhause an.
An der Garderobe können Sie ablegen. Wie praktisch – Ihr Besuch kann sich in dem Gäste-WC erst einmal frisch machen. Gegenüber dem Gäste-WC gibt es einen super-praktischen Abstellraum. Das ist der ideale Ort für Staubsauger, Besen, Vorräte etc. Von der geräumigen Diele kommen Sie in das helle Wohnzimmer. Auf mehr als 21 m² haben Sie hier richtig viele Möglichkeiten zur gemütlichen Einrichtung. Die großen Fenster und der bodentiefe Zugang zum Balkon sorgen für tolles Licht in dem schönen Raum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie linker Hand in den hinteren Bereich der Wohnung. Das Esszimmer ist dabei der zentrale Raum – von hier kommen Sie in die 2 Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Homeoffice. Mit fast 14 m² hat das größere der beiden Zimmer einen bodentiefen Zugang auf Ihren großen Sonnenbalkon. Das große Fenster bietet bestes Licht. Direkt nebenan haben Sie mit fast 12 m² ein fast genauso großen Raum. Wenn Sie die Familie mit der Arbeit verbinden wollen, können Sie in einem der bedien Schlafzimmer als Ihr Homeoffice einrichten.
Die Küche neben dem Esszimmer hat eine absolut praktische Form. Nutzen Sie doch die rechte und linke Seite des Raumes als Stauraum für “Pötte und Pfannen”. Und wenn es ‘mal am Herd heiß hergeht – kein Problem. Mit dem großen Fenster können Sie direkt lüften.
Ein absoluter Luxus und herrlich bequem sind die Badezimmer. Sie haben richtig gelesen – es gibt 2 Badezimmer. In dem einen Badezimmer ist eine große Duschkabine. Machen Sie sich hier morgens auf die Schnelle frisch und starten Sie so topfit in den Tag. In einer praktischen Nische – wie dafür gemacht – können Sie hier bequem Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen. In dem zweiten Badezimmer ist Ihre Badewanne. Von einem stressigen Tag erholen Sie sich am besten Abends durch ein Entspannungsbad in der Badewanne.


Im eigenen Kellerraum haben Sie ein Fenster und Stromanschluss. Egal, ob Sie werkeln möchten oder im Gefrierschrank Ihre Tiefkühlvorräte lagern…hier ist beides möglich. Der Trockenraum kann von allen genutzt werden. Für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Fahrradraum.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr eigenes Zuhause. Zahlen Sie lieber Ihr Eigenheim ab, anstatt jeden Monat die Miete an Ihren Vermieter zu zahlen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Eigentumswohnung in Konstanz zeigen zu dürfen.

Lage

Herzlich willkommen in der größten Stadt am Bodensee!

Die große Kreisstadt Konstanz liegt direkt an der Grenze zur Schweiz gleich am Bodensee. Der Bodensee ist der drittgrößte See in Europa und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren. Die Uferpromenade ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Alpen. Die historisch gewachsene Stadt mit rund 85 000 Einwohnern bildet ein wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum innerhalb der Region Hochrhein-Bodensee. Besonders beliebt ist Konstanz bei Studenten aufgrund seiner lebendigen Atmosphäre und seiner Universität, die als eine der besten Deutschlands gilt.

Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bundesstraße 33 verbindet Konstanz mit Radolfzell und weiter nach Singen. Ab Singen bildet die Bundesautobahn 81 Anschluss nach Stuttgart. Der Bahnhof Konstanz ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen und schweizerischen Bahnnetz und bietet Verbindungen zu vielen Städten in Deutschland und der Schweiz. Das Omnibusliniennetz von Konstanz verbindet tagsüber alle 15-30 Minuten die links- und rechtsrheinischen Stadtteile. Komfortabel ist es auch, mit dem Fahrrad zu fahren – denn Konstanz ist flach und leicht zu befahren.

Freizeit:
Die historischen Gebäude, Geschäfte, Restaurants und Cafés in den engen Gassen bilden einen wunderschönen Ort, Zeit zu verbringen. Die berühmte gotische Kathedrale Konstanzer Münster ist ebenfalls eine beeindruckende Sehenswürdigkeit. Die Universität Konstanz verfügt über ein Netz aus verschiedenen Sport-, Musik und Theatergruppen, die sich ausgezeichnet dafür eignen sich ins Uni-Leben zu integrieren. Bekannt ist Konstanz außerdem für seine Shopping-Angebote. Ob in den kleinen Boutiquen oder dem großen Einkaufszentrum „LAGO“, hier bleibt kein Wunsch offen.

Bildungsmöglichkeiten:
In Konstanz sind zwei Hochschulen ansässig, die Universität Konstanz (seit 2007 „Exzellenzuniversität“) und die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG). Die Uni gliedert sich in 13 Fachbereiche, die jeweils in 3 Sektion zusammengefasst sind (Mathematisch-naturwissenschaftliche Sektion, Geisteswissenschaftliche Sektion und die Sektion Politik – Recht – Wirtschaft). Die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung hat die Fakultäten Architektur und Gestaltung, Bauingenieurwesen, Elektrotechnik und Informationstechnik, Informatik, Maschinenbau und Wirtschafts-, Kultur- und Rechtswissenschaften.

Erleben Sie jetzt die einzigartige Stadt Konstanz am Bodensee !

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