Zum Ausdrucken, Mitnehmen und Abhaken.
Ohne Formular, ohne Gegenleistung.
Checklisten zum Mitnehmen
Eine Website liest man am Bildschirm. In eine Besichtigung, zum Notar oder ins Gespräch mit der Bank nimmt man ein Blatt Papier mit, auf dem man etwas abhaken kann.
Genau dafür sind diese Listen gemacht. Sie enthalten nichts, was nicht auch auf unseren Seiten steht – aber in einer Form, die in die Jackentasche passt. Jede nennt am Ende, woher sie kommt und wo ihre Grenzen liegen.
Sie kosten nichts, und wir fragen nicht, wer Sie sind.
Wenn Sie kaufen wollen
Was Ihre Immobilie können muss
PDF · 3 Seiten
Bevor Sie suchen: Lage, Art, Zustand, Größe, Ausstattung. Machen Sie hinter jeden Punkt ein M für Muss oder ein W für Wunsch – danach vergleichen Sie Angebote mit einer Liste statt mit dem Bauchgefühl.
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Die Besichtigung
PDF · 4 Seiten
Eine Besichtigung dauert vierzig Minuten, und danach weiß man oft nicht mehr, was man gesehen hat. Dieses Blatt geht mit und wird währenddessen ausgefüllt.
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Das Gespräch mit der Bank
PDF · 3 Seiten
Was Sie mitbringen, was die Nebenkosten wirklich ausmachen und die zwölf Fragen, die Sie der Bank stellen sollten – angefangen bei der Restschuld am Ende der Zinsbindung.
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Der Notartermin
PDF · 3 Seiten
Was vor dem Termin geprüft und was mitgebracht werden muss, was im Termin passiert und was zur Übergabe abzuhaken ist – bis zum letzten Zählerstand.
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Die Zahlen, die vorher stimmen müssen
PDF · 3 Seiten
Für Kapitalanleger: die Rendite nachrechnen, bevor Sie die Wohnung ansehen. Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung, Laufzeit – und was Sie mit einer vermieteten Wohnung alles mit übernehmen.
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Ferienimmobilie: Fragen vor dem Kauf
PDF · 3 Seiten
Darf dort überhaupt vermietet werden? Wie viele Nächte sind realistisch? Was kostet der Betrieb? Die unromantische Hälfte des schönen Gedankens.
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Wenn Sie verkaufen wollen
Unterlagen für den Verkauf: Haus
PDF · 3 Seiten
Keine allgemeine Liste aus dem Internet, sondern unsere eigene – dieselbe, die wir für jede Immobilie abarbeiten, die wir vermarkten. Mit dem Hinweis, wo Sie jede Unterlage bekommen.
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Unterlagen für den Verkauf: Eigentumswohnung
PDF · 3 Seiten
Dieselbe Liste, ergänzt um alles, was die Gemeinschaft betrifft: Teilungserklärung, Hausgeldabrechnungen, Protokolle, Erhaltungsrücklage. Das ist der Teil, der am längsten dauert.
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Der Energieausweis
PDF · 3 Seiten
Bedarf oder Verbrauch – fünf Fragen führen Sie hindurch. Dazu, was Sie für den einen und was für den anderen zusammensuchen müssen, und die Pflichtangaben fürs Inserat.
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Stimmt Ihre Quadratmeterzahl?
PDF · 2 Seiten
Zwanzig Minuten mit dem Ordner, bevor das Exposé steht: Woher Ihre Zahl stammt, ob noch der alte Pauschalabzug darin steckt und ob Dachschräge, Balkon und Terrasse richtig angesetzt sind.
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Privatverkauf: woran es in der Praxis scheitert
PDF · 3 Seiten
Für alle, die ohne Makler verkaufen. Nicht, warum das keine gute Idee wäre – sondern die Stellen, an denen jemand etwas nicht wusste, das man vorher hätte wissen können.
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Fragen an den Makler
PDF · 3 Seiten
Ausdrücklich dafür gemacht, dass Sie sie in jedes Maklergespräch mitnehmen – auch in das mit unseren Wettbewerbern. Keine Eigenschaften, nur Fragen nach konkretem Tun.
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Wenn es nicht der Normalfall ist
Geerbte Immobilie: wer darf unterschreiben
PDF · 3 Seiten
Was vor dem Verkauf feststehen muss, warum eine Erbengemeinschaft nur gemeinsam verkaufen kann – und wie lange man auf einen Erbschein wartet.
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Verkauf bei Betreuung
PDF · 3 Seiten
Der Betreuerausweis genügt nicht. Ob Ihre Bestellung überhaupt reicht, was das Betreuungsgericht sehen will, was der Käufer wissen muss – und was Sie parallel schon erledigen können.
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Verkaufen und wohnen bleiben
PDF · 3 Seiten
Leibrente, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Teilverkauf: die Fragen, die vor der Unterschrift beantwortet sein müssen – angefangen bei der, an welcher Rangstelle Ihr Wohnrecht im Grundbuch steht.
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Warum sie nichts kosten
Für die Blätter auf dieser Seite fragen wir nicht nach Ihrer E-Mail-Adresse. Das ist keine Großzügigkeit, sondern eine Rechnung: Eine Checkliste, die man erst gegen Daten bekommt, wird nirgends verlinkt. Eine, die frei herumliegt, landet in Foren, bei Verbraucherportalen und in den Mails, die Steuerberater ihren Mandanten schicken. Uns ist der zweite Fall lieber.
Dazu kommt ein zweiter Grund, der uns wichtiger ist. Wer seine Arbeitsmittel verschenkt, hat offensichtlich nichts dagegen, dass jemand nachsieht. Das ist derselbe Gedanke wie auf der Seite mit unseren Zusagen – nur in Papierform. Eine der fünfzehn Listen ist sogar genau dafür gemacht: Die Fragen an den Makler nehmen Sie mit in jedes Gespräch, auch in das mit unseren Wettbewerbern.
Jede Liste endet mit einem Kasten, in dem steht, woher sie stammt und was sie nicht leistet. Sie ist eine Hilfestellung, keine Zusicherung – und sie ersetzt weder die Prüfung durch einen Sachverständigen noch die Beratung durch Notar, Anwalt oder Steuerberater. Was veraltet, ziehen wir zurück, statt es stehen zu lassen.
Wenn Sie mitbekommen möchten, wann wir etwas zurückziehen oder eine Liste dazukommt: Das steht im Monatsletter. Für die Blätter auf dieser Seite brauchen Sie ihn nicht.
Wo Sie weiterlesen können
Der Weg ins Eigenheim
Was zwischen dem ersten Inserat und dem Notartermin wirklich passiert – der Volltext zu dem, was auf den Listen nur angehakt wird.
Ansehen
Welche Unterlagen brauche ich?
Für Verkäufer: was Grundbuchamt, Bauamt und Hausverwaltung liefern müssen – und welche vier Unterlagen Sie bei uns bekommen, auch ohne Auftrag.
Ansehen
Was Sie von uns erwarten dürfen
Keine Eigenschaften, sondern eine Liste von Dingen, die Sie während der Zusammenarbeit überprüfen können.
Ansehen
Informationsabende für Eigentümer
Zweimal im Jahr, drei Städte, ein Thema. Die Teilnahme kostet nichts, und verkauft wird an dem Abend nichts.
Ansehen
Wenn Ihnen auf einer der Listen etwas fehlt, schreiben Sie uns. Diese Blätter entstehen aus Fragen, die uns tatsächlich gestellt wurden – und sie werden besser, wenn jemand sagt, was er beim Ausfüllen vermisst hat.
Nehmen Sie mit, was Sie brauchen. Ein Formular gibt es nicht.
