Manches passt nicht auf ein Blatt.
Dafür gibt es die Ratgeber.
Vier Ratgeber zum Nachlesen
Ein Blatt zum Abhaken beantwortet, was zu tun ist. Es beantwortet nicht, warum. Für die Fragen, bei denen das Warum die eigentliche Auskunft ist, schreiben wir Hefte.
Jedes ist so gemacht, dass man es ohne Vorkenntnisse lesen kann: Vorn steht, für wen es geschrieben wurde und in welcher Lage man es braucht, dahinter ein Glossar mit jedem Fachbegriff, der im Text vorkommt. Wo wir uns auf eine Vorschrift stützen, steht sie daneben – zum Nachschlagen, nicht zum Beeindrucken.
Geschrieben haben wir sie selbst. Jedes Heft entsteht aus Fällen, die durch unsere Hände gegangen sind: Wohnflächen, die wir aufgemessen haben. Grundbuchauszüge, die wir gelesen haben. Verkäufe, die wir von der ersten Bewertung bis zum Notartermin begleitet haben.
Deshalb steht darin auch das, was gegen einen Verkauf spricht. Ein Heft, das nur Gründe dafür nennt, hätten wir uns sparen können.
Die Hefte kosten kein Geld. Sie kosten Ihre E-Mail-Adresse und die Anmeldung zu unserem Verteiler – von dem Sie sich jederzeit mit einem Klick wieder abmelden können. Das Heft behalten Sie in jedem Fall.
Die vier Hefte
Was zur Wohnfläche zählt – und was nicht
PDF · 51 Seiten
Dachschräge, Keller, Balkon und Treppe: was nach der Wohnflächenverordnung voll zählt, was zur Hälfte und was gar nicht – und wie sich Wohnflächenverordnung, alte Berechnungsverordnung, DIN 283 und DIN 277 unterscheiden. Auf dem Stand der Landesbauordnung Baden-Württemberg nach der Reform von 2025, auch zu der Frage, welche Ausbauten ohne Baugenehmigung erlaubt sind. Dazu gibt es einen Wohnflächenrechner zum Selbstnachrechnen.
Das Haus in der Familie weitergeben
PDF · 58 Seiten
Für Eltern, die rechtzeitig regeln wollen, und für Kinder, die einmal erben: Testament und Vollmacht, Übergabe zu Lebzeiten, Wohnungsrecht und Nießbrauch, Erbschein, Grundbuch und Erbengemeinschaft. Belegt mit Gesetzen und Urteilen, mit den Besonderheiten in Baden-Württemberg. Eine Rechtsberatung ist das Heft nicht und will es nicht sein.
Ratgeber für den privaten Immobilienverkauf
PDF · 32 Seiten
Das Heft zu unserer Veranstaltungsreihe. Was am Verkauf ohne Makler tatsächlich zu leisten ist – von der Preisfindung über die Pflichtangaben im Inserat bis zur Übergabe. Kein Plädoyer für den Makler, sondern eine Aufstellung dessen, woran es in der Praxis scheitert.
Was die Bank sieht, wenn Sie kaufen
PDF · 54 Seiten
Zins, Tilgung, Zinsbindung, Restschuld, Beleihungsauslauf, Förderung: die Begriffe, mit denen in einem Bankgespräch gearbeitet wird, an durchgerechneten Beispielen erklärt. Damit Sie wissen, wonach Sie fragen müssen. Eine Finanzierungsberatung ist das Heft nicht und will es nicht sein.
Wie Sie ein Heft bekommen
Sie tragen unten ein, welches Heft Sie möchten, und Ihre E-Mail-Adresse. Wenige Minuten später bekommen Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Sobald Sie ihn anklicken, schicken wir Ihnen das Heft. Sollte eine der beiden Nachrichten nicht ankommen, schauen Sie bitte im Spam-Ordner nach.
Ein Kundenkonto brauchen Sie dafür nicht, eine Telefonnummer auch nicht; die fragen wir gar nicht erst ab. Mit der Anforderung melden Sie sich zugleich für unseren Verteiler an. Das schreiben wir lieber hin, als es in eine Fußnote zu setzen: Wir hätten gern Kontakt zu Menschen, die sich mit diesen Themen beschäftigen. Wenn sich herausstellt, dass Ihnen das nichts bringt, melden Sie sich mit einem Klick wieder ab – das Heft bleibt Ihnen.
Was Sie da bekommen, können Sie vorher ansehen: unser Monatsletter – einmal im Monat das, was sich für Eigentümer geändert hat.
Heft anfordern
Was mit Ihrer Adresse passiert
Zwei Dinge, und beide stehen oben im Formular: Wir schicken Ihnen das Heft, und wir nehmen Sie in unseren Verteiler auf.
Zuerst bekommen Sie eine Nachricht mit einem Bestätigungslink. Erst wenn Sie den anklicken, ist die Anmeldung wirksam, und erst dann schicken wir Ihnen das Heft. Klicken Sie ihn nicht an, hören Sie von uns nichts mehr. Unter jeder späteren Nachricht steht ein Abmeldelink, der sofort wirkt, ohne Begründung und ohne Rückfrage.
Das Heft bleibt Ihnen, auch wenn Sie sich noch am selben Tag wieder abmelden. Wir holen nichts zurück.
Warum wir überhaupt danach fragen, denn bei den Checklisten tun wir es nicht: Die Checklisten sind unsere Arbeitsmittel. Wir benutzen sie ohnehin, für jede Immobilie, die wir vermarkten – sie weiterzugeben kostet uns nichts. Die Ratgeber haben wir eigens geschrieben, und wir hätten gern Kontakt zu den Menschen, die sich mit diesen Themen beschäftigen. Das ist der ganze Grund. Wir halten ihn für gut genug, um ihn hinzuschreiben, statt ihn zu verstecken.
Weitergegeben wird nichts. Für den Versand arbeiten wir mit einem Dienstleister, dessen Server in der Europäischen Union stehen; wer das ist und wie lange welche Daten gespeichert werden, steht in unserer Datenschutzerklärung. Wir rufen Sie nicht an, weil Sie ein Heft angefordert haben – Ihre Telefonnummer haben wir nicht.
Ohne Formular geht es auch
Die fünfzehn Checklisten bekommen Sie weiterhin ohne Formular und ohne E-Mail-Adresse – ausdrücklich auch die, mit der Sie in fremde Maklergespräche gehen sollen. Das ist kein Widerspruch zu dieser Seite, sondern eine Unterscheidung: Ein Blatt zum Abhaken ist ein Werkzeug und soll herumgereicht, ausgedruckt und weitergegeben werden. Ein Heft von zweiunddreißig bis achtundfünfzig Seiten ist etwas, das es ohne diese Website nicht gäbe.
Fünfzehn Checklisten zum Mitnehmen
Zum Ausdrucken und Abhaken: Besichtigung, Notartermin, Bankgespräch, Unterlagen vor dem Verkauf. Ohne Formular, ohne E-Mail-Adresse.
Ansehen
Informationsabende für Eigentümer
Drei Abende, drei Städte, ein Thema – dasselbe, über das der Ratgeber zum Privatverkauf geschrieben ist. Die Teilnahme kostet nichts, und verkauft wird an dem Abend nichts.
Ansehen
Was Privatverkäufer wissen wollen
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden – kurz beantwortet, zum Aufklappen. Wenn eine Antwort nicht reicht, steht das Heft dahinter.
Ansehen
Immobilien-Geflüster
Einzelne Fälle, aktuelle Zahlen und das, was uns in der Woche begegnet ist. Weniger systematisch als ein Heft – dafür näher dran.
Ansehen
Wenn Ihnen ein Heft fehlt, schreiben Sie uns. Die vier hier gibt es, weil die Fragen dazu am häufigsten kamen – nicht, weil wir uns die Themen ausgesucht hätten. Dasselbe gilt für Stellen, an denen Sie beim Lesen hängengeblieben sind: Was einmal unklar war, ist es beim nächsten Leser wieder.
Ein Heft anzufordern verpflichtet Sie zu nichts, was Sie nicht mit einem Klick wieder beenden können.
