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Zwischenfinanzierung
Zwischenfinanzierung – Ein kurzfristiger Überbrückungskredit, bis Geld aus einem Verkauf oder einem Sparvertrag da ist. Er wird nicht getilgt, und sein Zins liegt über dem einer langen Finanzierung.
Wenn Kauf und Verkauf nicht zusammenfallen
Der häufigste Fall in unserer Praxis: Das neue Haus ist gefunden, das alte noch nicht verkauft. Eine Zwischenfinanzierung überbrückt das, kostet aber deutlich mehr Zins und setzt voraus, dass der Verkauf absehbar ist.
Die Alternative ist, im Kaufvertrag über die Termine zu arbeiten – späterer Übergabetermin, Fälligkeit zu einem festen Datum. Das ist oft billiger als jede Überbrückung und wird zu selten versucht.
Wir dürfen und wollen nicht zur Finanzierung beraten. Hier steht, was der Begriff bedeutet. Was er für Ihr Vorhaben bedeutet, sagt Ihnen Ihre Bank.
Verwandte Begriffe
Bereitstellungszinsen · Endfälliges Darlehen · Fälligkeitsmitteilung
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Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.
