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Immobilienmakler in Dürbheim
Dürbheim reicht von 677 bis 973 Metern – zwischen Ortskern und dem Weiler Risiberg am Großen Heuberg liegen fast 300 Höhenmeter. Für eine Bewertung ist das kein Detail, sondern der Ausgangspunkt.
Was der Zensus über Dürbheim sagt
Am Zensusstichtag hatte Dürbheim 1.719 Einwohner, 200 vermietete Wohnungen und 44 leerstehende. Die durchschnittliche Bestandsmiete lag bei 5,97 Euro je Quadratmeter.
| Gemeinde | Bestandsmiete |
|---|---|
| Spaichingen | 6,92 €/qm |
| Wurmlingen | 6,86 €/qm |
| Balgheim | 6,30 €/qm |
| Dürbheim | 5,97 €/qm |
| Böttingen | 5,62 €/qm |
Was das für einen Verkauf bedeutet
Die Höhenlage entscheidet mit über den Preis. Ein Haus im Ortskern und eines am Hang haben in Dürbheim nicht nur eine andere Aussicht, sondern eine andere Heizlast und einen anderen Winterdienst. Beides gehört offen ins Exposé.
Neun Kilometer bis Tuttlingen sind das Verkaufsargument. Wer in Tuttlingen arbeitet und im Dorf wohnen will, findet hier den Unterschied im Quadratmeterpreis – bei einer Fahrzeit, die im Alltag nicht weh tut. Busverbindungen bestehen nach Spaichingen und Tuttlingen.
Der Mietmarkt ist klein. 200 vermieteten Wohnungen stehen 44 leerstehende gegenüber. Wer eine vermietete Immobilie anbietet, spricht hier keine Kapitalanleger aus der Ferne an, sondern Käufer, die selbst einziehen wollen. Das bestimmt die Ansprache und den Preis.
Die Ortsteile
Zum Gemeindegebiet gehört der Weiler Risiberg auf dem Großen Heuberg. Dürbheim liegt am Fuß der Schwäbischen Alb auf der europäischen Wasserscheide zwischen Rhein und Donau; das Naturschutzgebiet Dürbheimer Moos grenzt an.
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Die Aufzählung nennt Orte, keine Zahlen und keine Adressen – aus Rücksicht auf die Eigentümer, die uns beauftragt haben.
Ihr Ansprechpartner für Dürbheim
Christoph van Genabith
Verkaufsleiter Immobilien
Büro Tuttlingen, Zeughausstr. 46, 78532 Tuttlingen
Mobil 0151 506 605 44
christoph.vangenabith@wuestenrot.de
Selbständiger Handelsvertreter nach § 84 HGB für die Wüstenrot Immobilien GmbH, mit Erlaubnis nach § 34c GewO. Kurzbewertung anfordern · Welche Unterlagen Sie brauchen · Begriffe nachschlagen
Zahlen: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022. Geschrieben von Christoph van Genabith · Stand September 2026 · Eine Orientierung, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
