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Immobilienmakler in Emmingen-Liptingen
Zu Emmingen-Liptingen gehören 24 Dörfer und Weiler. Eine Bewertung, die nur den Gemeindenamen kennt, kann hier um zwanzig Prozent danebenliegen – in beide Richtungen.
Was der Zensus über Emmingen-Liptingen sagt
Am Zensusstichtag hatte die Gemeinde 4.714 Einwohner. Die durchschnittliche Bestandsmiete lag bei 6,51 Euro je Quadratmeter.
| Gemeinde | Bestandsmiete |
|---|---|
| Engen | 7,34 €/qm |
| Tuttlingen | 7,15 €/qm |
| Eigeltingen | 6,87 €/qm |
| Immendingen | 6,55 €/qm |
| Emmingen-Liptingen | 6,51 €/qm |
Was das für einen Verkauf bedeutet
Die Lage auf der Hegaualb ist ein Vorteil und eine Frage. Der Witthoh erreicht 862 Meter. Höhe bedeutet Aussicht, sie bedeutet aber auch Heizlast und Winterdienst. Käufer aus dem Hegau oder vom Bodensee rechnen damit nicht automatisch.
Zwei Richtungen, zwei Käufergruppen. Die Gemeinde liegt zwischen Tuttlingen im Norden und Engen im Süden. Wer nach Tuttlingen pendelt, sucht anders als jemand, der Richtung Bodensee orientiert ist. Das gehört in die Vermarktung, nicht erst ins Verkaufsgespräch.
Die Chirurgiebranche prägt die Nachfrage. Metallverarbeitung, Maschinen- und Fahrzeugbau sitzen hier wie im gesamten Raum Tuttlingen. Das macht die Nachfrage konjunkturabhängiger als am Bodensee – und den richtigen Zeitpunkt wichtiger.
Die Ortsteile
Emmingen ab Egg und Liptingen, dazu 24 Dörfer und Weiler. Die Gemeinde grenzt an Tuttlingen, Neuhausen ob Eck, Eigeltingen, Immendingen und Engen. Der nächste Bahnhof liegt in Tuttlingen, rund zehn Kilometer entfernt.
Wo wir im Landkreis Tuttlingen gearbeitet haben
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Die Aufzählung nennt Orte, keine Zahlen und keine Adressen – aus Rücksicht auf die Eigentümer, die uns beauftragt haben.
Ihr Ansprechpartner für Emmingen-Liptingen
Christoph van Genabith
Verkaufsleiter Immobilien
Büro Tuttlingen, Zeughausstr. 46, 78532 Tuttlingen
Mobil 0151 506 605 44
christoph.vangenabith@wuestenrot.de
Selbständiger Handelsvertreter nach § 84 HGB für die Wüstenrot Immobilien GmbH, mit Erlaubnis nach § 34c GewO. Kurzbewertung anfordern · Welche Unterlagen Sie brauchen · Begriffe nachschlagen
Zahlen: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022. Geschrieben von Christoph van Genabith · Stand September 2026 · Eine Orientierung, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
