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Alleinauftrag
Alleinauftrag – Ein Maklervertrag, bei dem der Eigentümer für die Dauer des Auftrags keinen weiteren Makler beauftragt.
Warum es diese Form gibt
Beim einfachen Auftrag darf der Eigentümer parallel weitere Makler beauftragen und selbst verkaufen. Beim Alleinauftrag bindet er sich an einen – beim qualifizierten Alleinauftrag verweist er Interessenten zusätzlich an den Makler.
Der sachliche Grund dahinter: Eine Immobilie, die gleichzeitig über mehrere Anbieter läuft, wirkt auf Kaufinteressenten wie ein Ladenhüter, und niemand steckt Geld in Fotos, Grundrisse und Unterlagen, wenn ein anderer sie nebenher verkaufen kann. Ein Alleinauftrag ist zeitlich befristet.
Verwandte Begriffe
Exposé · Bonität · Home Staging
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Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.
