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Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung – Das Darlehen, das nach Ablauf der Zinsbindung an die Stelle des alten tritt – bei derselben Bank oder bei einer anderen.

Der Termin, den man sich notiert

Zum Ende der Zinsbindung wird neu verhandelt. Bleibt man bei derselben Bank, heißt das Prolongation; wechselt man, ist es eine Umschuldung, und die Grundschuld wird auf die neue Bank übertragen. Angebote einzuholen lohnt sich in beiden Fällen, weil die erste Zahl der Hausbank selten die letzte ist.

Wer früher sicher sein will, kann sich den Zins mit einem Forward-Darlehen im Voraus festschreiben lassen.

Wir dürfen und wollen nicht zur Finanzierung beraten. Hier steht, was der Begriff bedeutet. Was er für Ihr Vorhaben bedeutet, sagt Ihnen Ihre Bank.

Verwandte Begriffe

Zinsbindung · Prolongation · Forward-Darlehen · Restschuld

Ausführlich erklärt

Im Heft „Was die Bank sieht, wenn Sie kaufen“, kostenlos als PDF. Zu den Heften

Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.