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Zubehörraum

Zubehörraum – Ein Raum, der zur Wohnung gehört, aber nicht zum Wohnen dient – Keller, Dachboden, Waschküche, Heizraum, Garage.

Gehört dazu, zählt aber nicht mit

Zubehörräume sind Teil der Wohnung und können ihren Wert deutlich beeinflussen – sie gehören nur nicht in die Wohnfläche. Im Exposé stehen sie deshalb getrennt, mit eigener Angabe, statt in der Quadratmeterzahl zu verschwinden.

Verwandte Begriffe

Wohnflächenverordnung · Souterrain · Aufenthaltsraum

Ausführlich erklärt

Im Heft „Was zur Wohnfläche zählt – und was nicht“, kostenlos als PDF. Zu den Heften

Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.