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Eigenkapital

Eigenkapital – Das Geld und die Werte, die Sie selbst einbringen – Erspartes, Wertpapiere, ein Grundstück, in Grenzen auch Eigenleistung.

Warum die Nebenkosten die eigentliche Hürde sind

In Baden-Württemberg kommen zum Kaufpreis rund 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, dazu Notar und Grundbuch mit etwa 1,5 bis 2 Prozent und gegebenenfalls die Maklerprovision. Diese Nebenkosten finanzieren Banken ungern mit – sie sollen aus Eigenkapital kommen.

Deshalb scheitert eine Finanzierung selten am Kaufpreis und häufig an dem, was obendrauf kommt.

Wir dürfen und wollen nicht zur Finanzierung beraten. Hier steht, was der Begriff bedeutet. Was er für Ihr Vorhaben bedeutet, sagt Ihnen Ihre Bank.

Verwandte Begriffe

Grunderwerbsteuer · Muskelhypothek · Beleihungsauslauf · Bonität

Ausführlich erklärt

Im Heft „Was die Bank sieht, wenn Sie kaufen“, kostenlos als PDF. Zu den Heften

Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.