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Baurechtsbehörde

Baurechtsbehörde – Die Stelle, die über Bauen und Nutzen entscheidet. In Baden-Württemberg ist das das Landratsamt, in Stadtkreisen und Großen Kreisstädten die Stadt, teils auch eine Gemeinde oder Verwaltungsgemeinschaft.

Wer bei uns zuständig ist

In unserem Gebiet heißt das: Für die meisten Gemeinden im Landkreis Konstanz und im Landkreis Tuttlingen ist das jeweilige Landratsamt zuständig, für Städte wie Konstanz, Singen, Radolfzell, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen die Stadt selbst. Wer wissen will, was für ein Haus genehmigt ist, bekommt die Auskunft dort – nicht beim Grundbuchamt und nicht beim Vermessungsamt.

Die Bauakte einzusehen dauert in der Regel einige Wochen. Wer verkaufen will und nicht sicher ist, was genehmigt wurde, stellt den Antrag deshalb am besten vor der Vermarktung.

Verwandte Begriffe

Bestandsschutz · Nutzungsänderung · Aufenthaltsraum · Baulast

Ausführlich erklärt

Im Heft „Was zur Wohnfläche zählt – und was nicht“, kostenlos als PDF. Zu den Heften

Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.