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Nebenkosten
Nebenkosten – Beim Kauf: alles, was zum Kaufpreis dazukommt. Bei der Miete: die laufenden Kosten neben der Kaltmiete.
Warum das Wort zwei Dinge bedeutet
Wer kauft, meint mit Nebenkosten die Kaufnebenkosten: in Baden-Württemberg 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, dazu Notar und Grundbuch mit etwa 1,5 bis 2 Prozent und gegebenenfalls eine Maklerprovision. Zusammen sind das je nach Fall sieben bis zehn Prozent des Kaufpreises – und Banken finanzieren diesen Teil ungern mit.
Wer mietet, meint die Betriebskosten: Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister. Im Exposé steht deshalb immer dazu, welche Nebenkosten gemeint sind.
Verwandte Begriffe
Grunderwerbsteuer · Betriebskosten · Eigenkapital · Beurkundung
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Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.
