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Mietspiegel
Mietspiegel – Eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten, aufgestellt von der Gemeinde oder gemeinsam mit den Interessenverbänden.
Einfach oder qualifiziert – das ist der Unterschied
Ein qualifizierter Mietspiegel ist nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und alle zwei Jahre anzupassen. Vor Gericht wird vermutet, dass er die ortsübliche Vergleichsmiete zutreffend abbildet. Ein einfacher Mietspiegel ist ein Anhaltspunkt, mehr nicht.
In unserem Gebiet gibt es Mietspiegel unter anderem für Konstanz, Singen und Tuttlingen. Für die kleineren Gemeinden gibt es keinen – dort wird mit Vergleichswohnungen gearbeitet.
Verwandte Begriffe
Ertragswertverfahren · Betriebskosten · Kündigungsfrist · Eigenbedarf
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Erklärt von Ines van Genabith, Immobilienmaklerin, Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert) · Stand September 2026 · Eine Erklärung zur Orientierung, keine Rechtsberatung.
